本文摘要：
2015年3月25日，金地地产联手农垦集团及五谷丰登不动产以底价勇夺天津市北辰区铁东路以东，快速路以北的环内优质地块，成交价总价20.42亿元，成交价楼面价5400元/㎡。该地块编号津北辰淮（悬挂）2015-027号建设用地，转让土地面积203249㎡，容积率2.0，计容积率建筑面积378117㎡，其中包括大约11244㎡的小学和800㎡的公交始末车站。
2015年3月25日，金地地产联手农垦集团及五谷丰登不动产以底价勇夺天津市北辰区铁东路以东，快速路以北的环内优质地块，成交价总价20.42亿元，成交价楼面价5400元/㎡。该地块编号津北辰淮（悬挂）2015-027号建设用地，转让土地面积203249㎡，容积率2.0，计容积率建筑面积378117㎡，其中包括大约11244㎡的小学和800㎡的公交始末车站。
该地块坐落于天津市北辰区，根据市委市政府全市发展战略规划，北辰区将沦为天津市北部经济中心，而该地块坐落于北辰区核心区域起步区，后期将以此区域为基点，打造出天津市北部新城，后期全市综合提高发展的重点区域。该地块座落在淮河道快速路，座落在规划中地铁8号线，距离开建地铁5号线淮河道站仅有100米。快速路为天津的堵塞较慢环线，双向六车道设计，车行快捷；地铁5号线为天津目前重点建设的轨道交通线路，预计2016年底竣工通车，并可较慢换乘已通车运营的地铁3号线，快速路+地铁的双重确保，打造出该地块5分钟流畅通达中山路、狮子林大街等城市北部繁盛区域，10分钟流畅通达滨江道、小白楼城市核心区域的地面立体交通网络。
另外，该地块为近年来天津转让的为数不多的环内优质地块，该项目不致沦为城市核心区域提高型客户的理想置业自由选择。金地地产入驻天津十余年以来，凭借金地格林世界、金地叁拾峯及金地紫云庭等十余个热卖项目的较好口碑及近5万业主的欢迎，为金地地产耕耘天津奠下了扎实的基础。自2014年来，随着金地艺境、金地艺华年等金地褐石系产品的入市单年将近30亿的旺销势头，堪称夺得了洋房专家的美誉。
经理解，金地地产对于此次成交价地块，某种程度以精工闻名的褐石系产品，打造出城市北部主流大盘，更进一步不断扩大天津市场布局。继金地艺境、金地艺华年两项目之后，再度引导城市褐石产品风潮，联手金地国际广场、金地长湖湾、金地紫乐府六盘同耀，之后不断扩大金地地原产天津市场领先的市场份额。
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